La exalcaldesa Susana Villarán y la actual congresista Marisa Glave deberán enfrentar una denuncia ante la fiscalía por la compra irregular de un terreno que costó más de siete millones de soles sin sustento técnico.
Según una investigación de la legisladora Yeni Vilcatoma, se habría favorecido a personas que crearon dos empresas solo para adquirir y vender 7,141,13 metros cuadrados de la zona de Campoy, en la primera etapa de San Juan de Lurigancho.
Lo que descubrió la exprocuradora es que los tiempos en que las empresas Portal Campoy SAC y Portal Campoy SRL gestionaron el cambio de zonificación, compraron el terreno y lo vendieron, coinciden con los momentos en que la Municipalidad de Lima evaluaba cambios en el proyecto Línea Amarilla, que en el fondo eran los mismos planes del inversionista.
Según el diario Expreso, el 12 de mayo de ese año, la empresa Portal Campoy SAC pidió el cambio de zonificación del terreno ubicado en la avenida Campoy, primera etapa de la urbanización Lotización Campoy, manzana B, sublote 4-A en el referido distrito. Esta solicitud fue acogida por las autoridades ediles, a pesar de que la firma aún no era propietaria del lugar.
Crecida del río Rímac arrasó gran parte de la zona, lo que pudo haber causado numerosas muertes y demostró que decisión había sido antitécnica.
Susana Villarán y Marisa Glave deberan responder por presuntos delitos de colusión cohecho, omisión de funciones, patrocinio ilegal y negociación incompatible.
¿Qué papel jugó Marisa Glave en acuerdo?
Portal Campoy SAC fue una empresa que empezó a desarrollar sus actividades el 17 de marzo de 2011, conforme se desprende de la hoja de consulta del Registro Único de Contribuyentes — RUC. Posteriormente, el 18 de setiembre de 2013 cambio su razón social a Portal Campoy SRL.
Varios socios de esta última empresa forman la sociedad anónima Caral Edificaciones SAC, la cual absorbió a Portal Campoy SAC. Dicha sociedad celebró, posteriormente, un contrato de opción de compra a favor de la sociedad inmobiliaria e Inversiones Azángaro, la cual se transformó en Portal Cantogrande SAC.
El 29 de diciembre de 2011, con el dictamen municipal favorable sobre cambio de zonificación de por medio, la empresa Portal Campoy SAC adquiere el terreno a Van Den Wyngaert y la sociedad conyugal Farah-Ode por la suma de US$ 2,502,822.77 dólares americanos.
El cambio de zonificación fue aprobado mediante la Ordenanza N° 1081-MML. En este punto cabe precisar que la comisión de desarrollo urbano fue presidida por la entonces regidora Marisa Glave Remy.
Todo esto se desprende del Expediente N” 67882-2011 del 12 de mayo de 2011. Para mayores detalles, Campoy SAC adquirió la titularidad del predio el 29 de diciembre de 2011, “logrando que la Comisión presidida por la denunciada Marisa Glave Remy, emitiera el dictamen favorable al cambio de zonificación y lo remitiera el 03 de febrero de 2012 a la secretaría General del Concejo”, dice el escrito de Vilcatoma.
A inicios del 2015, la entrante gestión de Castañeda detecta esta negligencia, y acuerda con OAS utilizar el dinero restante para el polémico by-pass de la avenida 28 de Julio del Cercado de Lima.
Cuando se quiso trasladar a los miles de indígenas a Campoy, se detectó que el terreno no tenía las características físicas mínimas para un complejo habitacional. A esto se le sumó que el metro cuadrado en los alrededores no pasaba de los 300 dólares, la mitad de lo que se había pagado meses atrás.
Financiación
Mediante el Scotiabank, donde se manejaba el dinero del fideicomiso, se pagó a Portal Campoy SRL la suma de 4’641,735 dólares por el bendito terreno. Esta firma tenía a los mismos apoderados y a los mismos representantes que su antecesora.
No pasaron ni cinco meses, y Campoy SRL también se dio de baja en SUNAT, para ser supuestamente absorbida. Su única transacción –otra aparente casualidad- fue vender los 7,141,13 metros cuadrados del inmueble.
Al cambio actual, la transacción del 2011 fue de 8’334,400 soles, y la del 2014 –dos días después de que Villarán perdiera la reelección- costó S/ 15’456,970. Casi el doble en tres años, a un costo adicional de 7’122,570 soles.
Fuente del Informe: Diario Expreso
